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Mehrfamilienhaus in Chemnitz 

VERKAUFT

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit 29 Wohneinheiten. Es ist eine gepflegte Immobilie, welche zu 100 % vermietet ist und keine Mietrückstände aufweist. 2001 wurde das Objekt komplett saniert. In den letzten Jahren wurden alle Wohnungen mit Laminat neu ausgestattet. laufende Werterhaltungs-Masnahmen wurden und werden regelmäßig durchgeführt. Hinter der Immobilie befindet sich ein abgeschlossener grüner Innenhof mit Wäscheplatz und Kinderspielplatz.

Zu jeder Wohnung gehört eine abschließbare Bodenkammer und ein abschließbarer Kellerraum. Bei Interesse benutzen Sie bitte das Kontaktformular, um weitere Informationen zu erhalten.

 

 

Luxus Villa in Freital zu verkaufen

Es handelt sich um ein repräsentatives, massiv gebautes Villenanwesen, welches im Jahre 2004 auf einem ca. 1.180 m² großen traumhaften Sonnengrundstück errichtet wurde. Die Designer-Villa bietet durch die individuelle Architektur und die vielen bodentiefen Fenster einen imposanten Eindruck. Der angrenzende Garten mit dem Teich und dem Schwimmbad liegt wunderschön umgeben von Wald und Landwirtschaft. Weiterhin verfügt der Garten über einen Pavillon. Im Inneren der Villa wird jedem sofort klar, dass hier die jetzigen Eigentümer mit viel Liebe ihre Ideen und Gedanken verwirklicht haben. So bieten viele gemütliche Plätze einen unverbauten Blick. Großflächige, bodentiefe Fensterelemente an allen Seiten des Hauses kreieren lichtdurchflutete, attraktive Räumlichkeiten und sorgen für Harmonie und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein großer Kamin im Wohnzimmer lädt im Winter zu gemütlichen Stunden ein. Auch hier hat man vor dem gemütlichen Feuer den wunderschönen Blick auf den Garten.

Weitere Informationen, oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Anfrage.


 

Eine gute Investition

Schöne Dachgeschosswohnung in grüner Ortsrandlage von Dresden

Zu verkaufen ist eine gut vermietete Dreiraum-Wohnung, inclusive Tiefgaragen-Stellplatz und Rücklagen. 

Es handelt sich hierbei um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großen Grünflächen-anteilen vor und hinter dem Objekt. 

Die Wohnung ist eine Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss. 
Küchen und Badfußboden sind gefliest. Die anderen Räume sind komplett mit Laminat ausgelegt. 
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad, mit Einbauwanne, Waschtisch, WC und Tür hoher Fliesung. Zur gehobenen Ausstattung der Wohnung gehört ein Gäste WC, sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Stellplatz. 
Der großzügige mit Bäumen und Sträuchern bepflanzte Grünanteil hinterm Objekt steht zur Nutzung offen. 

Omsewitz gehört mit zu den begehrten Wohnlagen von Dresden und erstreckt sich vom Omsewitzer Grund bis auf die Höhen über Briesnitz, von denen sich eine schöne Aussicht über das Dresdner Elbtal bildet. 

Die Angaben stammen vom Eigentümer, somit wird über die Richtigkeit keine Haftung übernommen. 

Eine Rendite starke Anlage

info@guenter-dienel.de

Eine herausragende Immobilie im Herzen von DRESDEN ist eine exklusive Wertanlage, denn beste innerstädtische Lagen sind begrenzt und nicht vermehrbar.

DRESDNER Immobilien besitzen einen einmaligen Charme und verfügen über ein hohes Maß an Attraktivität. 

Investition in die Zukunft mit 5% Rendite

Eine "Pflegeimmobilie" ist eine  Hervorragende Kapitalanlage, denn:

- Monatliche Mietzahlungen

- Top Finanzierungskonditionen

- Steuerliche Vorteile

- Maximale Kaufpreissicherheit

- Invlationsgeschützte Investition

- geringe Miet-Risiken als Eigentümer

 

Wir beraten Sie gern, auch Objekt unabhängig.

Platz für die ganze Familie

Top Preis - nur 255.000.-€ bei 150 m² Wohnfläche, 200 m² Nutzfläche und 500 m² Grundstück !!!

Ein frei stehendes Einfamilienhaus, voll unterkellert, 
Erdgeschoss, Obergeschoss, mit Garten und Garage. 
Das Untergeschoss ist Wärme gedämmt und außer der Garage befinden sich

drei weitere beheizbare Räume.

Die Nutzung ist selbstverständlich frei wählbar.

Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gastherme und einer Solaranlage.

Bereits im Erdgeschoss, welches wie Hochparterre 
angelegt ist, hat man einen unverbaubaren 
Weitblick über das Nachbarhaus in Richtung Südwest 
und Norden. 
In der ersten Etage ist der Blick in die freie Natur 
unübertroffen und der Sonnenuntergang herrlich zu 
beobachten. 
Auf Grund des Standortes und der großzügigen 
Bauweise ist das Haus gut Licht durchflutet. 
Fertigstellung, je nach Wetterlage, evtl. Ende 1. Quartal 2015.

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Bauen in ruhiger Lage

Schönes Grundstück im Ortskern von Dorfhain bei Freital. Dorfhain befindet sich ca. 20 Km südwestlich der LH Dresden am Rande des Tharandter Waldes. An den öffentlichen Verkehr ist Dorfhain mit den Buslinien des Regionalverkehrs Dresden verbunden.

Das Grundstück ist voll erschlossen, hat eine Größe von 889 m², (nur 30 € pro m³)ist aus der Verwertung und somit liegt der Preis unterhalb des ortsüblichen Bodenrichtwertes.

Wohnungen in Dresden eine sichere Investition in die Zukunft

Unser Erfolgskonzept geht weiter

"Intelligent investieren- sozial engagieren"

Die Stadt Brehna liegt im herzen Deutschlands, im Bundesland Sachsen Anhalt. Hier entsteht ein weiteres Objekt des Erfolgskonzeptes, "Seniorenwohnzentrum" Aus den Erfahrungen der letzten 13 Jahre an 11 verschiedenen Standorten können wir hiermit erneut ein Investment mit viel Sicherheit und guten Renditechancen anbieten.

 

- 25 jahre Mietgarantie (durch Betreibervertrag)

- super moderate Kaufpreise zwischen 50.000 € und 85.000 €

- im Kauf sind Grunderwebssteuer, Notar- und weitere Nebenkosten enthalten

- sehr gute Mietrendite

- Mietanpassung

- hervorragende Referenzen des Betreibers

- sehr hohe Nachfrage

- auch kleinere Bonitäten finanzierbar

- Sachwert, dadurch Sicherheit für Kapital

Wohnungen und Grundstücke

Wir verfügen über Wohnungen für Kapitalanleger in Dresden, die nicht veröffentlicht werden dürfen.

 

Wir verfügen über Grundstücke, welche ebenfalls nicht veröffentlicht werden dürfen und nur auf Anfrage vermittelt werden.

 

Günter Dienel

Oppelstraße 16a

01705 Freital

 

Telefon

+49 351 3231188

+49 176 78038295     

 

E-Mail

info@guenter-dienel.de

 

Nutzen Sie auch gerne unser Kontaktformular.

Unsere Empfehlung

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Aktuelles

DARLEHN FÜR SELBSTÄNDIGE-

UNTERNEHMER- ARBEITER

30.000.-€ für 4,49 % eff. Zins über die Laufzeit

Freie Verfügung, kein Grundbucheintrag,

jährlich 8% Sondertilgung, nur 7 Jahre Laufzeit,

dann ablösen oder nur 2,9 % Zinsen zahlen.

Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

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